1984〜1994年築, 専有面積71.66㎡〜91.66㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.2%
足立区
38.6万円/㎡
前年比-22.7%
ハイホーム綾瀬
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 81.66㎡の場合
相場
3,764万円
46.1万円/㎡
1,914
3,147
4,380
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,380万円
38.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイホーム綾瀬
3,999万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 81.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 3,999万円 | 49.0万円 | 1階 | 81.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 4,199万円 | 51.4万円 | 1階 | 81.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,498万円 | 48.4万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,798万円 | 52.5万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/17 | 2,690万円 | 40.5万円 | 2階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/23 | 2,550万円 | 35.3万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/31 | 2,750万円 | 41.4万円 | 2階 | 66.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/22 | 2,500万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/21 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/23 | 2,550万円 | 38.7万円 | 3階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ハイホーム綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,999万円 | 49.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/16 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/02 | パークステージ綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/29 | 第2アスナロハイム 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/07 | バームハイツ東綾瀬公園 足立区東綾瀬三丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,940万円 | 45.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | グリーンパーク綾瀬23 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,598万円 | 54.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2022/04/25 | ナイスアーバン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,478万円 | 48.2万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエルアルス北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンパーク第12綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.7㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/12 | モアステージ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 3,699万円 | 53.6万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/30 | イトーピア北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2021/10/22 | クレストコート北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,599万円 | 58.8万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2022/12/18 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,260万円 | 50.0万円 | 65.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/05 | ザ・パームス綾瀬 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,850万円 | 45.6万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,790万円 | 37.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.2%上昇、足立区では22.7%下落しています。
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1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 14分
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東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
パークゲートメイツ西新井
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
東京都足立区谷中二丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 4分
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2006年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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日暮里舎人 / 西新井大師西駅 徒歩 7分
2004年築 / 9階建 / 53戸 / RC造